（香港，2017年12月7日）莊士中國投資有限公司（「莊士中國」或「集團」）（股份代號：0298）宣佈與莊士機構國際有限公司（股份代號：0367）訂立買賣協議，以不多於1.75億馬來西亞元（相等於約3.36億港元）收購馬來西亞吉隆坡物業Central Plaza。

Central Plaza位於吉隆坡市中心的商業區及黃金購物地段的核心，毗鄰蘇丹依斯邁路之地標購物中心柏威年廣場。Central Plaza為一幢29層高辦公大樓，總樓面面積約為382,000平方呎，當中可供出租之商鋪及寫字樓總面積約為195,000平方呎，而停車場總面積則約為128,000平方呎，合共298個停車位。於2017年11月30日，Central Plaza之出租率約為71%。

根據獨立估值師所進行之估值，於2017年11月30日，Central Plaza按巿場法計算之估值為1.75億馬來西亞元（相等於約3.36億港元）。以每月租金約87.5萬馬來西亞元（相等於約1.7百萬港元）計算，Central Plaza之總租金收益率約為6%。

莊士中國副主席李美心小姐表示：「Central Plaza是繼去年收購的倫敦市寫字樓後另一個海外投資物業項目，除在地域上進一步擴展外，收購Central Plaza亦能善用集團手頭現金以擴大我們的物業投資組合，從而提高經常性租金收入。在中國政府大力推行『一帶一路』重大發展戰略下，中馬兩國的經貿關係近年更趨緊密，內地企業在當地投資及設立辦事處的數目都大幅增加，帶動了當地基礎建設、經濟增長以及旅遊發展。受惠於當地活躍的經濟活動，加上Central Plaza擁有無可比擬的地點優勢、商業配套齊備，因此集團對此項目的前景和回報相當有信心。」